Как узаконить "самострой"

    Автор: adminsad от 13 апрель, просмотров 995, Право / Советы
    Как узаконить

      Из-за отсутствия необходимых разрешений под бульдозер может попасть не только ларек или гостиница, но и обычный частный дом. Кроме того, такая недвижимость не считается собственностью, а значит, ее нельзя ни продать, ни подарить, ни оставить в наследство. Впрочем, судебная практика показывает: в определенных обстоятельствах у нарушителей есть шанс выйти из тени. Как «амнистировать» нелегальную постройку, рассказывают адвокаты. Для тех, кто уже возвел строение без ведома чиновников и теперь решил его оформить,...

    Подробнее 0

    Что делать, когда не удается договориться о границе участков с соседями?

    Автор: adminsad от 19 февраль, просмотров 1 279, Право / Советы
    Что делать, когда не удается договориться о границе участков с соседями?

    Верховный суд внес ясность в земельные споры между соседями. Он определил подход к одному из самых изматывающих судебных споров — искам, когда люди не могут договориться о границе своих участков. Все решил один судебный процесс, рассказывает обозреватель «Российской газеты» Наталья Козлова: Наталья Козлова - обозреватель «Российской газеты»  «Один сосед подал иск к другому, мотивируя тем, что он неправильно поставил забор и отнял у него больше четырех метров. Местные суды мужчине отказали, сказав, что все было сделано кадастровым инженером, и все...

    Подробнее 0

    Как оформить недостроенный загородный дом?

    Автор: adminsad от 19 февраль, просмотров 1 233, Право / Советы
    Как оформить недостроенный загородный дом?

      Строительство загородного дома — дело затратное. В кризис многие останавливают работы на полпути. Но с точки зрения закона недостроенный объект — не более чем набор стройматериалов. Как сделать недострой объектом недвижимости и зачем это нужно? В каком состоянии должен быть дом? С 2004 года законодательство позволяет зарегистрировать не только готовую недвижимость, но и так называемый «объект незавершенного строительства». При этом неважно, на каком конкретно этапе произошла «заморозка»: коттедж может быть возведен на 90%, а может все ограничилось...

    Подробнее 0

    Как исключить риски при продаже или покупке недвижимости

    Автор: adminsad от 10 декабрь, просмотров 1 228, Право / Советы
    Как исключить риски при продаже или покупке недвижимости

    Особенности правового регулирования и специфика предмета договора купли-продажи недвижимости существенным образом отличает его от других видов договора купли-продажи. Поговорим о форме и содержании договора купли-продажи недвижимости, о целесообразности предварительной договоренности между сторонами и о том, как оформить такую договоренность, о рисках, которые необходимо предвидеть, и о краеугольных камнях, которые не удастся обойти обеим сторонам заключаемого договора.   Правило № 1. Соблюдаем форму договора Несоблюдение сторонами формы договора купли-продажи недвижимости в силу прямого...

    Подробнее 0

    Собственник земли может потребовать сноса чужой постройки, даже незначительно заезжающей на его участок

    Автор: adminsad от 25 ноябрь, просмотров 1 276, Новости / Советы
    Собственник земли может потребовать сноса чужой постройки, даже незначительно заезжающей на его участок

    Суть спора, рассматривая который ВС РФ пришел к такому выводу, заключалась в следующем. Гражданка К., являющаяся собственником земельного участка и расположенного на нем строения, выдвинула исковое требование к гражданину Т., который построил спортивный клуб рядом с ее строением, снести этот клуб (впоследствии признан судом самовольной постройкой). Требования истицы основывались на том, что часть спортивного клуба находится на ее земельном участке. Суд первой инстанции отказал в удовлетворении иска в силу того, что по результатам комплексной судебной экспертизы выяснилось: общая площадь наложения...

    Подробнее 0

    ПОРЯДОК ПРИЗНАНИЯ РЕШЕНИЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СНТ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ

    Автор: adminsad от 22 ноябрь, просмотров 1 309, Право / Советы
    ПОРЯДОК ПРИЗНАНИЯ РЕШЕНИЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СНТ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ

    Члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе обжаловать в суд решение общего собрания его членов (собрания уполномоченных), которое нарушает права и законные интересы члена такого объединения (абз. 12 п. 2 ст. 21Закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ). При этом член СНТ, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения, вправе в любом случае при наличии предусмотренных законом оснований обжаловать решение общего собрания членов СНТ. Член СНТ, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в...

    Подробнее 0

    Уточнено, с какого момента можно использовать новую кадастровую стоимость для исчисления налогов.

    Автор: adminsad от 24 сентябрь, просмотров 1 021, Право / Советы
    Уточнено, с какого момента можно использовать новую кадастровую стоимость для исчисления налогов.

    ФНС России разъяснила на своем официальном сайте порядок применения кадастровой стоимости, если налогоплательщик добился ее снижения в результате оспаривания итогов государственной кадастровой оценки в суде. В рассмотренной ситуации предметом спора была кадастровая стоимость земельного участка, которая является налоговой базой по земельному налогу. Налоговая служба пришла к выводу, что налогоплательщик вправе исчислить земельный налог исходя из новой кадастровой стоимости земли только после внесения изменений в государственный кадастр недвижимости. Сам владелец участка полагал, что новая...

    Подробнее 0

    Как оспорить кадастровую стоимость, и не переплачивать налог на имущество.

    Автор: adminsad от 24 сентябрь, просмотров 1 210, Право / Советы
    Как оспорить кадастровую стоимость, и не переплачивать налог на имущество.

    С 1 января 2015 года в России постепенно вводится новый порядок расчета налога на имущество физических лиц. Пионерами его применения стали 28 регионов, в том числе Москва, Самарская, Рязанская и Тверская области, применяющие его уже с 2015 года. С 2016 года на новый порядок перешли жители еще 21 региона России, в том числе Санкт-Петербурга, Вологодской, Брянской и Воронежской областей. Остальные регионы России также обязаны перейти на новый порядок до 2020 года. Налогом на имущество физических лиц облагаются следующие объекты недвижимости, находящиеся в собственности граждан: жилой дом (в том...

    Подробнее 0
Москва °C